민트코끼리의 자유

작년 57만명이 몰리면서 광풍이 몰렸던 오피스텔 청약(강서구 마곡동 롯데캐슬 르웨스트/876호실 모집에 57만5950명 청약/657:1경쟁률) 지금은 어떻게 되었는지 한 번 살펴보겠습니다. 최근에 부동산이 급격히 오르면서 청약에서도 과열이 일어났는데 오피스텔 같은 생활숙박형 시설 상품 또한 인기가 많았습니다. 싸지 않은 고가의 오피스텔인데 불구하고 부동산 가격 상승에 따른 투자 심리가 몰리는 바람에 무려 57만명이 청약을 하면서 엄청난 경쟁률을 보이기도 하였습니다. 이런 상황속에서도 오피스텔 투자는 조금 꺼려지는데, 주 이유는 오피스텔은 분양가가 너무 비쌉니다. 아파트 대비 분양가가 너무 비싸기 때문에 투자의 가치가 떨어진다고 말할 수 있습니다. 그리고 오피스텔은 아파트에 비해 대출이 많이 있을 수 있는..

함께하는 공간 2022. 1. 17. 06:00

현재 경제가 어렵다고 여기저기에서 난리인데, 주식시장에는 돈이 몰리고 있습니다. 9월 초의 카카오게임즈 공모주 청약에는 역대 최대인 58조원이 몰리고, 주가가 하락하면 개미들이 몰려들어 주식을 대량 매수하는 등 주식시장은 과열되어 있습니다. 금이나 은도 투자하는 사람들이 많아졌는데요. 이렇게 주식시장과 자산시장이 과열된 이유는 은행금리가 너무 낮아서 은행에 예금하는 것은 손해를 보는 것 같고 경제불황 장기화 전망에 창업이나 사업 등에 투자하는 것도 곤란하기 때문입니다. 그래서 지금 우리나라에서는 양극화 돈맥경화 현상이 나타나고 있습니다. 돈이 가장 필요한 곳에는 돈이 돌지 않고, 주식과 부동산 등에 편중되어 있는 현상이 나타나는 것입니다. 현재는 부동산 규제강화로 자금들이 부동산에서 주식으로 이동하기도 ..

함께하는 공간 2020. 9. 29. 09:32